Respuesta rápida
Si es un accidente cubierto (un escape de agua, un incendio, un cristal roto), responde tu póliza de Casero como en cualquier siniestro. Los deterioros imputables al inquilino le corresponden a él según la Ley de Arrendamientos Urbanos, y puedes descontarlos de la fianza o reclamárselos. Casero Blindado añade vandalismo y protección legal.
Lo que dice la ley
Según el artículo 21 de la LAU, el casero hace las reparaciones necesarias para mantener la vivienda habitable, salvo los deterioros imputables al inquilino. Las pequeñas reparaciones por el desgaste del uso ordinario corren a cargo del inquilino.
Qué aporta cada modalidad
- Casero: daños accidentales cubiertos por sus garantías (agua, incendio, cristales, daños eléctricos…).
- Casero Blindado: además, vandalismo hasta 3.000 € por anualidad, daños estéticos y protección legal hasta 6.000 € para reclamar.
Las condiciones excluyen con carácter general los daños por mala fe de quien tiene una relación contractual contigo o de otros ocupantes. Si tu preocupación son los destrozos intencionados del inquilino, pregúntanos cómo responde tu póliza antes de contratar.
Consejos
Haz un inventario con fotos al firmar y al terminar el contrato, y pide al inquilino que tenga su propio seguro con responsabilidad civil.
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Información orientativa basada en las condiciones de ASISA HOGAR (documentación pública de octubre de 2026) vigentes en 2026. Lo que manda en cada caso es lo que diga tu póliza. ¿Dudas antes de contratar? Escríbenos o llámanos al 917 379 602. ¿Ya eres cliente? Para siniestros y urgencias, las 24 horas, llama al teléfono de ASISA HOGAR, 91 700 99 16; para otros trámites, al 91 700 99 00.