Respuesta rápida
No. Ninguna ley obliga a tener un seguro de vida para firmar una hipoteca. El banco puede pedirlo como garantía del préstamo, pero no puede obligarte a contratar el suyo: la Ley 5/2019 le obliga a aceptar el de otra aseguradora con coberturas equivalentes, sin cobrarte por revisarlo ni empeorar las condiciones del préstamo.
Qué puede pedirte el banco y qué no
- Puede exigir un seguro que cubra el préstamo si falleces, como garantía de que se pagará.
- Puede ofrecerte una rebaja del tipo de interés (bonificación) si contratas su seguro.
- No puede negarse a aceptar una póliza de otra aseguradora que ofrezca lo mismo.
- No puede cobrarte por estudiar esa póliza ni subirte el interés por presentarla.
La bonificación: haz números
Muchas ofertas bajan el interés si contratas el seguro del banco. Compara lo que ahorras en intereses con lo que pagas de más por su seguro. Muchas veces sale más barato un seguro externo aunque pierdas la bonificación. Para hacer la cuenta necesitas la oferta vinculante de tu banco y el precio del seguro alternativo.
Por qué tenerlo aunque no sea obligatorio
Si falleces, la deuda no desaparece: pasa a tus herederos junto con la casa. Con un seguro de vida, el capital paga lo que quede de préstamo y tu familia conserva la vivienda sin deuda. Por eso conviene tenerlo aunque nadie te obligue, sobre todo si hay hijos o una pareja que comparte la hipoteca.
ASISA Vida Capital Decreciente está pensado para esto: cubre el fallecimiento por cualquier causa y, si la añades, la incapacidad permanente absoluta.
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Información orientativa basada en las condiciones de ASISA Vida (notas informativas de 2026) vigentes en 2026. Lo que manda en cada caso es lo que diga tu póliza. ¿Dudas antes de contratar? Escríbenos o llámanos al 917 379 602. ¿Ya eres cliente de ASISA? Llama al teléfono de Atención al Cliente de ASISA, 900 922 992.